Makelaars boos over negatief koopadvies Bijleveld

6 februari 2010, 10:10 uur | FD.nl

Door: Trappenburg, N.

Makelaars zijn boos over de uitlating van staatssecretaris Bijleveld van Binnenlandse Zaken dat mensen beter geen huizen kunnen kopen in uitbreidingswijken van plattelandsgebieden.

‘Door een negatief koopadvies krijgen de krimpregio’s het juist extra zwaar. Dit is een zweepslag in de rug’, zegt de woordvoerder van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Bijleveld wil de nieuwbouw in minder dichtbevolkte gebieden een halt toeroepen. Huizen daar zouden door de aanhoudende bevolkingskrimp over een paar jaar onverkoopbaar worden. Er komt steeds meer leegstand, aldus Bijleveld. ‘Mensen moeten zich dat realiseren. Als ze een huis gaan kopen moeten ze er serieus over nadenken of dat een verstandige keuze is.’

De NVM vindt het ‘een schande’ dat de staatssecretaris op deze manier een negatief etiket plakt op plattelandsgebieden. ‘Ze doet net alsof die regio’s besmet zijn. Dat is niet goed voor de economische ontwikkeling in die gebieden. Ze hebben juist een positieve positionering nodig.’

Loze kreet

Maurice Renders, een makelaar uit Limburg, vindt het advies van Bijleveld niet kunnen. ‘Het is een loze kreet. Er blijven altijd mensen die buiten de stad willen wonen.’ Volgens Joan Smit, eigenaar van makelaarskantoor Smit en Douma in Drenthe, is haar advies ‘een beetje kortzichtig’, omdat er nog altijd woningnood is in Nederland. Aan starters- en seniorenwoningen is nog volop behoefte.

Bijleveld vindt dat gemeentebestuurders nog te weinig rekening houden met krimp. In plaats van almaar uitbreiden, kunnen zij zich volgens haar beter bezighouden met het verbeteren van de bestaande voorzieningen. Donderdag presenteerde het CDA een ‘10 puntenplan Krimp’. Het CDA pleit onder meer voor een krimpfonds. Dit fonds moet gemeenten helpen de gevolgen van krimp op te lossen.

Buiten de stad wonen best in trek

Vervolg van pagina 1De vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers NVB mist de nuance in het verhaal van Bijleveld. ‘Het ene platteland is het andere niet’, zegt voorzitter Nico Rietdijk. Plattelandsgebieden in de buurt van grote steden zijn volgens hem juist erg populair. Nederlanders zouden het vaak verkiezen om buiten de stad te wonen. Uit cijfers van NVB blijkt dat het marktaandeel van de huizenverkoop in grote steden tussen 2007 en 2009 is afgenomen van 48% naar 40%. Het aandeel van verkoop in dorpen is in diezelfde periode gestegen van 22% naar 31%. ‘Je moet regio’s de kans geven zich te ontplooien. Met een oproep om niet te kopen krijgen de gebieden die het zwaar hebben het alleen nog moeilijker.’

Copyright (c) 2010 Het Financieele Dagblad

Niet zo’n handige uitspraak van Bijleveld, zullen we maar zeggen. Ofwel “een beetje dom”.
De woningmarkt maakt al een moeilijke periode door en dit soort uitspraken doen daar geen goed aan.
Zoals in het stuk staat, is er juist een grote groep mensen die de drukte van de stad nog altijd wil ontvluchten en graag richting de rust van het platteland verhuist.
Laten we hopen dat er snel een ‘rectificatie’ en bijbehorende stimulering volgt.